Defensa del Consumidor comparte estas sugerencias para contar con mayor seguridad al decidir la compra de un inmueble.<\/p>\n
La Dirección de Defensa del Consumidor, dependiente del Ministerio de Gobierno, Trabajo y Justicia de Mendoza, sugiere que, previo a decidir la compra de una casa, se tenga desde el inicio el acompañamiento y asesoramiento de un profesional idóneo.<\/p>\n
Aspectos básicos para considerar en la búsqueda de casa<\/strong><\/p>\n Si la operación de compra del inmueble se realizará mediante un crédito hipotecario:<\/strong><\/p>\n Pasos previos: reserva o seña<\/strong><\/p>\n Una vez elegido el inmueble para la compra, el interesado debe:<\/p>\n ¿Cómo reservar un inmueble?<\/strong><\/p>\n Si el comprador desea reservar un inmueble, puede acordarse que esa reserva sea instrumentada mediante el pago de una seña. Y si la seña permite el arrepentimiento de una de las partes, esto deberá asentarse expresamente. En ese caso, el arrepentimiento de lo acordado en la compra o venta conlleva las siguientes consecuencias:<\/p>\n Dado el hecho de que la redacción de los documentos que se firmen debe ser muy precisa, resulta fundamental que el interesado en adquirir una vivienda esté acompañado por un profesional idóneo para redactar esos instrumentos.<\/p>\n Elegir un escribano para cada operación no atrasa ni encarece el trámite, es un derecho del comprador y debe ser respetado.<\/p>\n Los honorarios de los escribanos están fijados por Ley provincial 8100, y se considera una falta de ética toda oferta de mejora de honorarios o ventaja en los gastos de escrituración, directa o indirectamente formuladas, cualquiera sea el medio de expresión, que vaya en desmedro de la ley de aranceles vigente.<\/p>\n Espacios para el asesoramiento gratuito<\/strong><\/p>\n Si bien la consulta inicial en estas entidades no tiene costo para el consumidor, es posible que para otros servicios y trámites sí se requiera el pago de determinados aranceles.<\/p>\n Vías de consulta con la Dirección de Defensa del Consumidor<\/strong><\/p>\n Para el caso de los servicios que preste un escribano público, por ejemplo, se recuerda al consumidor que la Dirección de Defensa del Consumidor no podrá intervenir en una denuncia por presunto incumplimiento en esos servicios contratados. Esto, en el marco de lo establecido en el artículo 2 de la Ley nacional 24240 de Defensa del Consumidor, siendo en este ejemplo el mismo Colegio Notarial por medio de su Tribunal de Ética el ámbito propicio para el planteamiento del reclamo por parte del consumidor.<\/p>\n\n \n
\n
\n
\n
\n
\n