{"id":363531,"date":"2023-06-25T08:00:00","date_gmt":"2023-06-25T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/?p=363531"},"modified":"2023-06-23T15:30:49","modified_gmt":"2023-06-23T18:30:49","slug":"estas-por-alquilar-una-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/estas-por-alquilar-una-propiedad\/","title":{"rendered":"\u00bfEst\u00e1s por alquilar una propiedad?"},"content":{"rendered":"\n

Defensa al Consumidor brinda consejos para que estés informado y puedas defender tus derechos como inquilino.<\/h5>\n\n\n\n
La Dirección de Defensa del Consumidor no tiene injerencia con respecto al contrato de alquileres, pero sí tiene competencia con las inmobiliarias como proveedoras de bienes y servicios.<\/p>\n\n\n\n
La repartición dependiente del Ministerio de Gobierno, Trabajo y Justicia informa que: <\/p>\n\n\n\n
• Los corredores inmobiliarios tienen la obligación de estar matriculados en el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Si no están matriculados, están ejerciendo ilegalmente.<\/p>\n\n\n\n
• Deben dar información detallada y veraz del contrato que se vaya a firmar.<\/p>\n\n\n\n
• Deben tener a disposición de los consumidores el libro de quejas.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, el inquilino tiene la obligación de avisar a la inmobiliaria que administra la propiedad de forma fehaciente de estos inconvenientes:<\/p>\n\n\n\n
• Problemas derivados del mal estado del inmueble (roturas, humedad, filtraciones u otros) para poder informarlo al propietario.<\/p>\n\n\n\n
• Fallas de artefactos (mal funcionamiento de calefón\/ termotanque, cocina, u otros similares) para transmitirlo al propietario.<\/p>\n\n\n\n
Las inmobiliarias no están obligadas a recibir tarjeta de crédito pero sí efectivo, débito, transferencia bancaria o cualquier billetera virtual. Sin embargo, sí están obligadas a entregar factura o ticket por las operaciones realizadas y tener exhibidos los medios de pago. El propietario está obligado a emitir factura. En muchos casos, la inmobiliaria emitirá solo un recibo, pues el contribuyente es el locador.<\/p>\n\n\n\n
Cuando el inmueble se coloca en compra-venta, el comprador tiene el derecho de elegir a su escribano.<\/p>\n\n\n\n
En el caso de que algún comercio no cumpla con alguna de estas obligaciones, puede denunciarse al 148@mendoza.gov.ar en las oficinas municipales o en Ventanilla Única Federal de Defensa del Consumidor (www.argentina.gob.ar<\/a>).<\/p>\n\n\n\n
Para conocer si el corredor inmobiliario es matriculado, se puede consultar en www.ccpim.com.ar\/colegiados<\/a> para denunciar irregularidades en el ejercicio profesional https:\/\/www.ccpim.com.ar\/interna\/formulario-de-denuncia\/189<\/a> o para solicitar el servicio de mediación gratuita, confidencial e imparcial. Para asuntos relacionados con situaciones inmobiliarias, se puede consultar o pedir turno al 261 4234300.<\/p>\n\n\n\n
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