{"id":368673,"date":"2023-08-02T09:40:13","date_gmt":"2023-08-02T12:40:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/?p=368673"},"modified":"2023-08-02T12:16:18","modified_gmt":"2023-08-02T15:16:18","slug":"el-ipv-anuncio-la-reapertura-de-las-inscripciones-al-programa-mendoza-construye-linea-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/el-ipv-anuncio-la-reapertura-de-las-inscripciones-al-programa-mendoza-construye-linea-2\/","title":{"rendered":"El IPV anunci\u00f3 la reapertura de las inscripciones al programa Mendoza Construye L\u00ednea 2"},"content":{"rendered":"<!DOCTYPE html PUBLIC \"-\/\/W3C\/\/DTD HTML 4.0 Transitional\/\/EN\" \"http:\/\/www.w3.org\/TR\/REC-html40\/loose.dtd\">\n<html><body><h5><strong>Se habilit&oacute; la segunda etapa de este plan que lleva m&aacute;s de 250 viviendas entregadas en el Gran Mendoza. Mediante un esquema de financiaci&oacute;n renovado, las personas que cumplan con los requisitos podr&aacute;n acceder, antes de fin de a&ntilde;o, a viviendas con terminaciones &uacute;nicas.<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-twitter wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"es\" dir=\"ltr\">Hoy el <a href=\"https:\/\/twitter.com\/MendozaIpv?ref_src=twsrc%5Etfw\">@MendozaIpv<\/a> reabre las inscripciones al programa <a href=\"https:\/\/twitter.com\/hashtag\/MendozaConstruye?src=hash&amp;ref_src=twsrc%5Etfw\">#MendozaConstruye<\/a> L&iacute;nea 2, con un esquema de financiaci&oacute;n renovado. Con este nuevo llamado, m&aacute;s mendocinos podr&aacute;n cumplir el sue&ntilde;o de la casa propia antes de fin de a&ntilde;o. <a href=\"https:\/\/t.co\/joIKSdAbTj\">pic.twitter.com\/joIKSdAbTj<\/a><\/p>&mdash; Rodolfo Suarez (@rodysuarez) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/rodysuarez\/status\/1686712467097866240?ref_src=twsrc%5Etfw\">August 2, 2023<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>A trav&eacute;s del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), el Gobierno provincial brinda una nueva oportunidad para que los mendocinos est&eacute;n m&aacute;s cerca de la tan deseada vivienda propia.<\/p>\n\n\n\n<p>A partir del <strong>2 de agosto,<\/strong> las personas interesadas podr&aacute;n visitar el sitio oficial del IPV y conocer en detalle los 8 emprendimientos y las 135 unidades disponibles en los departamentos de Las Heras, Guaymall&eacute;n, Maip&uacute;, Luj&aacute;n de Cuyo y San Rafael.<\/p>\n\n\n\n<p>Se trata de viviendas individuales, d&uacute;plex y departamentos de 1 y 2 dormitorios. En su mayor&iacute;a, los emprendimientos son barrios cerrados con acceso controlado, ubicados en zonas residenciales con accesos r&aacute;pidos. Poseen todos los servicios y normas de seguridad.<\/p>\n\n\n\n<p>Los emprendimientos son: Residencial Alto Luj&aacute;n (17 viviendas), en Luj&aacute;n de Cuyo; Recodo II (15 viviendas), Maip&uacute;; Complejo Roca (12 viviendas), San Rafael; Nueva Estrada (20 viviendas) y El Prado (15 viviendas), en Guaymall&eacute;n, y Vista Olivos II (27 viviendas), R&iacute;o Diamante 2&ordf; etapa (18 viviendas) y Villa Delfina II (11 viviendas), en Las Heras.<\/p>\n\n\n\n<p>Las viviendas actualmente se encuentran en ejecuci&oacute;n y se estima que estar&aacute;n concluidas en el &uacute;ltimo trimestre del a&ntilde;o.<\/p>\n\n\n\n<p>Cabe aclarar que se podr&aacute; acceder a las viviendas de este programa mediante el otorgamiento de cr&eacute;ditos hipotecarios. Quien postula aporta un anticipo del 25% del valor de la vivienda, como m&iacute;nimo, y el 75% restante es financiado en porcentajes iguales por el IPV (50%) y los desarrolladores de cada proyecto (50%).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Paso a paso: c&oacute;mo inscribirse<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Las personas interesadas en conocer las viviendas disponibles pueden hacerlo ingresando al siguiente <strong><a href=\"https:\/\/www.ipvmendoza.gov.ar\/mendoza-construye-linea-2-2o-etapa\/\">enlace<\/a><\/strong>. En esa secci&oacute;n, se encuentran para descargar los requisitos y la documentaci&oacute;n que se deber&aacute; completar para acceder al cr&eacute;dito hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez en el sitio, podr&aacute;n elegir el emprendimiento y el tipo de vivienda que sea de su inter&eacute;s y realizar una simulaci&oacute;n de la cuota mensual, en base a sus ingresos, y el aporte inicial que desee abonar.<\/p>\n\n\n\n<p>Es importante mencionar que hay un simulador por cada emprendimiento y que se podr&aacute; calcular todas las veces que se desee, pero, a la hora de solicitar la inscripci&oacute;n, se deber&aacute; elegir un &uacute;nico proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p>Los datos requeridos son fundamentales para continuar con el proceso de postulaci&oacute;n, ya que la direcci&oacute;n de correo electr&oacute;nico declarada ser&aacute; la &uacute;nica v&iacute;a de contacto entre el IPV, los desarrolladores y los inscriptos.<\/p>\n\n\n\n<p>La inscripci&oacute;n concluye al completar el formulario disponible en la plataforma del Sistema Ticket al que se accede mediante un enlace que llega al correo electr&oacute;nico de los postulantes. Es importante tener en cuenta que la inscripci&oacute;n no garantiza la adjudicaci&oacute;n de una vivienda, ya que la solicitud deber&aacute; superar las evaluaciones financieras, sociales y legales del plan.<\/p>\n\n\n\n<p>A lo largo de este proceso, las empresas constructoras involucradas, OHA SA y Titulizar SA, se pondr&aacute;n en contacto con los inscriptos para pedirles que completen la documentaci&oacute;n o para brindarles m&aacute;s detalles en reuniones informativas.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Requisitos del programa<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Podr&aacute;n inscribirse como postulante a las viviendas del programa Mendoza Construye L&iacute;nea 2 personas con grupo familiar a cargo. Tambi&eacute;n podr&aacute;n hacerlo personas solas mayores de 18 a&ntilde;os, pero tendr&aacute;n prioridad quienes conformen grupos familiares.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem&aacute;s, no deber&aacute;n poseer otra vivienda o inmuebles a su nombre ni haber sido beneficiarios de cr&eacute;ditos hipotecarios otorgados por el IPV o por cualquier organismo estatal.<\/p>\n\n\n\n<p>Los ingresos necesarios para aplicar a los cr&eacute;ditos var&iacute;an entre $310 mil y $350 mil, seg&uacute;n el valor de la vivienda elegida. En caso de que los solicitantes posean ingresos menores, podr&aacute;n presentar un fiador, el cual deber&aacute; certificar los ingresos requeridos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Plazos y tasas de inter&eacute;s<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Como se mencion&oacute;, los cr&eacute;ditos hipotecarios son financiados mediante una modalidad mixta, donde el interesado aporta 25% del valor de la vivienda como m&iacute;nimo. Este importe es variable, ya que el costo de las casas se determina en base al valor de las UVIS del d&iacute;a de la simulaci&oacute;n.<\/p>\n\n\n\n<p>Las empresas intervinientes financiar&aacute;n el porcentaje hasta llegar a 50% del valor de la unidad elegida. Este cr&eacute;dito podr&aacute; ser devuelto hasta en 240 meses con una tasa de inter&eacute;s de 8%.<\/p>\n\n\n\n<p>En tanto, el IPV otorgar&aacute; un pr&eacute;stamo hipotecario por el 50% restante a tasa 0, con plazo de devoluci&oacute;n de hasta 300 meses.<\/p>\n\n\n\n<p>Es importante destacar que en ambos casos las cuotas estar&aacute;n ajustadas en funci&oacute;n del Coeficiente de Variaci&oacute;n Salarial.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery columns-3 is-cropped\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" width=\"700\" height=\"376\" src=\"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2023\/08\/WhatsApp-Image-2023-08-02-at-9.18.31-AM-e1690979998187-700x376.jpeg\" alt=\"\" data-id=\"368675\" data-full-url=\"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2023\/08\/WhatsApp-Image-2023-08-02-at-9.18.31-AM-e1690979998187.jpeg\" 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