{"id":379882,"date":"2023-10-13T02:55:00","date_gmt":"2023-10-13T05:55:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/?p=379882"},"modified":"2023-10-13T04:18:20","modified_gmt":"2023-10-13T07:18:20","slug":"casas-prefabricadas-todo-lo-que-necesitas-saber-antes-de-comprar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/casas-prefabricadas-todo-lo-que-necesitas-saber-antes-de-comprar\/","title":{"rendered":"Casas prefabricadas: todo lo que necesit\u00e1s saber antes de comprar"},"content":{"rendered":"\n

La adquisición de viviendas prefabricadas, en constante crecimiento debido a su accesibilidad y rapidez de instalación, conlleva ciertas responsabilidades y requisitos legales que los compradores deben tener en cuenta. La dirección de Defensa del Consumidor detalla los cuidados a tener en cuenta.<\/h5>\n\n\n\n
El artículo 41 y 42 de la Ley 5547 establece las pautas que deben seguirse al comprar este tipo de propiedades.<\/p>\n\n\n\n
Artículo 41: detalles esenciales en el contrato<\/p>\n\n\n\n
En el caso de la venta de viviendas prefabricadas, consideradas económicas u similares, se requiere que el proceso se lleve a cabo a través de un contrato escrito. Este contrato debe contener, al menos, la siguiente información:<\/p>\n\n\n\n
a) Descripción y especificaciones: la vivienda debe ser descrita detalladamente, incluyendo la definición en planta de escala del trazado de todas las instalaciones y materiales utilizados en su construcción.<\/p>\n\n\n\n
b) Partes móviles: cualquier elemento móvil considerado accesorio debe ser detallado en el contrato.<\/p>\n\n\n\n
c) Información del vendedor: nombre y domicilio del vendedor.<\/p>\n\n\n\n
d) Información del fabricante: nombre y domicilio del fabricante de la vivienda prefabricada.<\/p>\n\n\n\n
e) Plazos y condiciones de entrega: deben especificarse los plazos y las condiciones de entrega de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n
f) Precio y condiciones de pago: el precio de la vivienda y las condiciones de pago deben estar claramente definidos en el contrato.<\/p>\n\n\n\n
g) Programación general de la obra: los vendedores deben poner a disposición del consumidor la programación general de la obra.<\/p>\n\n\n\n
Adicionalmente, es importante destacar que no se podrá llevar a cabo ninguna promoción de viviendas prefabricadas sin la aprobación previa del municipio en el que se instalará la vivienda. Esto incluye la presentación de planos y otros documentos relacionados con la propiedad.<\/p>\n\n\n\n
Artículo 42: detalles de bienes muebles<\/p>\n\n\n\n
En el caso de contratos de compraventa de bienes muebles que incluyan partes móviles que puedan considerarse accesorias y comercializarse como tales, es obligatorio detallar cada una de estas partes, especificando claramente su precio y las condiciones de venta.<\/p>\n\n\n\n
La Ley 5547 tiene como objetivo proteger a los compradores de viviendas prefabricadas y garantizar la transparencia en las transacciones comerciales. Es esencial que aquellos interesados en este tipo de propiedades se adhieran a estos requisitos legales para evitar posibles problemas en el futuro.<\/p>\n\n\n\n
Para más información sobre la Ley 5547 y sus requisitos, se recomienda consultar a un abogado especializado en bienes raíces o a las autoridades municipales pertinentes.<\/p>\n\n\n\n
$\"\"$ <\/a><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n<\/body><\/html>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La adquisición de viviendas prefabricadas, en constante crecimiento debido a su accesibilidad y rapidez de instalación, conlleva ciertas responsabilidades y requisitos legales que los compradores deben tener en cuenta. La dirección de Defensa del Consumidor detalla los cuidados a tener en cuenta. El artículo 41 y 42 de la Ley 5547 establece las pautas que… <\/a>","protected":false},"author":61,"featured_media":217536,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[20],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/379882"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/61"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=379882"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/379882\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":379897,"href":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/379882\/revisions\/379897"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/media\/217536"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=379882"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=379882"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=379882"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}