{"id":495758,"date":"2025-08-30T12:00:00","date_gmt":"2025-08-30T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/?p=495758"},"modified":"2025-08-29T21:39:40","modified_gmt":"2025-08-30T00:39:40","slug":"se-realizo-la-audiencia-publica-del-proyecto-master-plan-canadones-del-pedemonte-en-lujan-de-cuyo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mendoza.gov.ar\/prensa\/se-realizo-la-audiencia-publica-del-proyecto-master-plan-canadones-del-pedemonte-en-lujan-de-cuyo\/","title":{"rendered":"Realizaron la audiencia p\u00fablica del proyecto \u201cMaster Plan Ca\u00f1adones del Pedemonte\u201d, en Luj\u00e1n de Cuyo"},"content":{"rendered":"\n

El Ministerio de Energía y Ambiente, a través de la Subsecretaría de Ambiente, realizó la audiencia pública para analizar el estudio ambiental del proyecto de desarrollo urbano, turístico y comercial en la zona de Vertientes del Pedemonte.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La audiencia, realizada el jueves 28 de agosto de manera virtual a través de la plataforma Zoom, se desarrolló en el marco del expediente EX-2023-06041232-GDEMZA-SAYOT, vinculado con el estudio ambiental del proyecto “Master Plan Cañadones del Pedemonte”, propuesto por Inmuebles Argentinos SA.<\/p>\n\n\n\n

El emprendimiento contempla la construcción de un hotel 5 estrellas con 200 habitaciones, un stripmall <\/em>(centro comercial donde las tiendas están dispuestas en una fila con una acera peatonal frente a ellas) con 28 locales comerciales, un centro deportivo de alto rendimiento, un loteo tipo jardín con 60 parcelas, un colegio primario y secundario con 35 aulas, y edificios en propiedad horizontal para 172 departamentos. El plan integral se enmarca en el Modelo de Desarrollo Territorial local y cumple con los criterios de la Ley Provincial Nº 9.414 de Sustentabilidad Urbanística.<\/p>\n\n\n\n

Durante la audiencia se presentaron los principales lineamientos del estudio ambiental, el cual señala que los impactos negativos de la etapa de construcción son mayoritariamente temporales y mitigables, mientras que los positivos, como la generación de empleo, la integración urbana, la revalorización del paisaje y la incorporación de criterios de sostenibilidad, superan a los primeros. Además se detallaron las medidas de mitigación previstas, que incluyen un plan de vigilancia ambiental con 12 programas de control.<\/p>\n\n\n\n

Al respecto, la coordinadora de la Unidad de Evaluaciones Ambientales, María Soledad Barros, destacó: “Este master plan responde a los lineamientos del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y cumple con los criterios de sustentabilidad de la ley 9.414. Incorpora medidas de eficiencia energética, reutilización de aguas grises y diseño bioclimático, junto con un plan de mitigación que garantiza el seguimiento de los impactos ambientales. La audiencia se realizó con total normalidad, asegurando la participación ciudadana y el acceso a toda la información vinculada al proyecto”.<\/p>\n\n\n\n

La documentación vinculada a la Manifestación General de Impacto Ambiental, así como dictámenes técnicos y sectoriales, puede consultarse en la página oficial de la Subsecretaría de Ambiente: www.mendoza.gov.ar\/ambiente:contentReference[oaicite:0]{index=0}<\/a>.<\/p>\n\n\n\n